Патент на аренду квартиры

Сдача недвижимости в аренду без регистрации – административное правонарушение.

 

Согласно действующему Налоговому кодексу РФ сдача жилплощади в аренду на любой временной период подлежит налогообложению. Сдача квартиры в аренду без регистрации считается административным нарушением – незаконной предпринимательской деятельностью.

 

Каким образом выплатить налог с данного вида деятельности? Существует несколько вариантов:

  • конкретное физическое лицо (хозяин квартиры) получив доход, должен выплатить государству в качестве налога 13%. Причем этот аспект касается граждан РФ. Для представителей других стран данная ставка составляет 30% и выплачивается 1 раз в год;
  • гражданин РФ имеет возможность пройти государственную регистрацию уже в качестве индивидуального частного предпринимателя, занимающегося сдачей жилплощади в аренду;
  • приобретение патента на аренду квартиры. Согласно данным административных органов РФ, арендная ставка каждый месяц составляет не менее 30 000 рублей. Следовательно, сумма годового дохода, полученного в результате аренды – 360 000 рублей.

Более детально относительно системы расчета и выплаты данного налога указано в официальных правилах применения специальных налоговых режимов на официальных сайтах Интернета и в соответствующих печатных документах.